Ihr Baumeister & Immobilienexperte
in Salzburg
Erstberatung kostenlos und unverbindlich für Sie.
unsere Leistungen
Baumeister
Baumanagement Service
Wir blicken ganzheitlich auf Ihr Projekt und Ihre Anforderungen. Ganz egal ob es sich um ein kleines oder großes Vorhaben handelt!
Folgende Bausteine umfassen unsere Planungsdienstleistungen:
- Grundlagenermittlungen
- Machbarkeitsstudien & Standortanalysen
- Abwicklung der Behördenangelegenheiten
- Kostenschätzungen
- Entwürfe bis zur Detailplanung
- Erstellung der Energieausweise
- Baustatik & Konstruktionspläne
- Bauführerschaft
- Bauzeitpläne
- Planungs- & Baukoordination laut BauKG
Baumeister
Generalunternehmer
Wir übernehmen Ihr Bauprojekt gerne als Generalunternehmer. Sie sparen sich dadurch wertvolle Zeit und legen den gesamten Bauablauf in kompetente Hände.
Wir verpflichten uns im Rahmen eines Bauvertrages zur Übernahme aller vereinbarten Bauleistungen. Sie haben dadurch nur einen Ansprechpartner und einen Vertragspartner.
Wir übernehmen somit die gesamte Verantwortung für Ihr Projekt. Über diese Vorteile informieren wir Sie gerne und unverbindlich!
Unser Angebot:
- Alles – angefangen vom ersten Gedanken zum Bauprojekt bis zur Schlüsselübergabe
Sachverständiger
Immobilienbewertung
Eine marktgerechte Immobilienbewertung ist unerlässlich, um den Wert von Liegenschaften, Grundstücken oder Objekten exakt zu bestimmen. Dabei kommen verschiedene Verfahren zur Anwendung, die auf die individuellen Gegebenheiten der Immobilie abgestimmt sind. Diese Verfahren können die Vergleichswertmethode, Ertragswertmethode oder die Sachwertmethode umfassen. Durch eine sorgfältige Analyse der Lage sowie der aktuellen Marktentwicklung lassen sich präzise Wertermittlungen durchführen. Eine umfassende Bewertung berücksichtigt nicht nur die physische Beschaffenheit der Immobilie, sondern auch rechtliche Aspekte und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. So erhalten Eigentümer und potenzielle Käufer wichtige Informationen, die zur Entscheidungsfindung beitragen und die Grundlage für erfolgreiche Immobiliengeschäfte bilden.
Sachverständiger
Beweissicherung
Die Beweissicherung von Straßen und Liegenschaften ist ein entscheidender Prozess, der oft im Rahmen von Bauvorhaben oder rechtlichen Auseinandersetzungen notwendig wird. Dabei werden systematisch Beweise gesammelt und dokumentiert, um den gegenwärtigen Zustand der betreffenden Objekte festzuhalten. Dies erfolgt in der Regel durch photographische Aufnahmen, Vermessungen und Gutachten. Ziel dieser Maßnahme ist es, mögliche Veränderungen oder Schäden im Nachhinein nachweisen zu können, sei es durch Umweltbedingungen, Bauarbeiten oder andere Einflüsse. Eine sorgfältige Beweissicherung hilft, rechtliche Ansprüche zu klären und Missverständnisse zwischen den Beteiligten zu vermeiden. Der Prozess erfordert nicht nur technische Expertise, sondern auch ein hohes Maß an Genauigkeit und Sorgfalt, um die Integrität der gesammelten Daten zu gewährleisten.
Immobilien
Immobilienankauf
Der einfache Weg zum Immobilienverkauf in Stadt- und Land Salzburg
Wir kaufen Ihre Immobilie und stehen Ihnen in jedem Schritt des Prozesses zur Seite.
Zunächst vereinbaren wir einen Termin, um wichtige Grundlagen zu besprechen, die für den Verkauf entscheidend sind. Dabei nehmen wir uns die Zeit, um uns ein komplettes Bild von Ihrer Immobilie zu verschaffen, sodass wir alle relevanten Aspekte berücksichtigen können.
Unser Ziel ist es, Ihnen ein faires und unverbindliches Angebot zu unterbreiten, das Ihren Erwartungen gerecht wird. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Professionalität, um Ihnen eine reibungslose Verkaufsabwicklung zu garantieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um den ersten Schritt zu machen!
Einreichungsformular
Immobilienvermietung
Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach dem optimalen Mieter für Ihre individuelle Wohnung behilflich zu sein. Unsere Erfahrung im Mietmarkt ermöglicht es uns, die Bedürfnisse von Vermietern und Mietern genau zu verstehen und passende Lösungen zu finden. Wir legen großen Wert darauf, ein hohes Maß an Transparenz und Professionalität zu bieten. Unser Ansatz umfasst eine umfassende Vermarktung Ihrer Wohnung, um potenzielle Mieter anzuziehen, die sowohl die gewünschte Bonität als auch die persönliche Eignung mitbringen. Durch sorgfältige Auswahlprozesse und Besichtigungen stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie in die besten Hände kommt.
Salzburg-Süd
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Wohnnutzfläche: 48 m² Vermietet
Pfarrwerfen
Apartment in herrlicher Sonnenlage Wohnnutzfläche: 140 m² Vermietet
Eben im Pongau
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler LageWohnnutzfläche: 75 m² Vermietet
Immobilienverkauf
Salzburg – Gnigl
Vermietetes Gewerbeobjekt Wohnnutzfläche: 145 m² Preis: auf Anfrage
Salzburg – Gaisberg
Exklusives Grundstück mit Baugenehmigung und ZweitwohnsitzwidmungGrundstücksgröße: 1.500 m²Preis: auf Anfrage
Immobilien Einreichungsformular
Baumeister
Baumanagement Service
Wir blicken ganzheitlich auf Ihr Projekt und Ihre Anforderungen. Ganz egal ob es sich um ein kleines oder großes Vorhaben handelt!
Folgende Bausteine umfassen unsere Planungsdienstleistungen:
- Grundlagenermittlungen
- Machbarkeitsstudien & Standortanalysen
- Abwicklung der Behördenangelegenheiten
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- Entwürfe bis zur Detailplanung
- Erstellung der Energieausweise
- Baustatik & Konstruktionspläne
- Bauführerschaft
- Bauzeitpläne
- Planungs- & Baukoordination laut BauKG
Baumeister
Generalunternehmer
Wir übernehmen Ihr Bauprojekt gerne als Generalunternehmer. Sie sparen sich dadurch wertvolle Zeit und legen den gesamten Bauablauf in kompetente Hände.
Wir verpflichten uns im Rahmen eines Bauvertrages zur Übernahme aller vereinbarten Bauleistungen. Sie haben dadurch nur einen Ansprechpartner und einen Vertragspartner.
Wir übernehmen somit die gesamte Verantwortung für Ihr Projekt. Über diese Vorteile informieren wir Sie gerne und unverbindlich!
Unser Angebot:
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Sachverständiger
Immobilienbewertung
Eine marktgerechte Immobilienbewertung ist unerlässlich, um den Wert von Liegenschaften, Grundstücken oder Objekten exakt zu bestimmen. Dabei kommen verschiedene Verfahren zur Anwendung, die auf die individuellen Gegebenheiten der Immobilie abgestimmt sind. Diese Verfahren können die Vergleichswertmethode, Ertragswertmethode oder die Sachwertmethode umfassen. Durch eine sorgfältige Analyse der Lage sowie der aktuellen Marktentwicklung lassen sich präzise Wertermittlungen durchführen. Eine umfassende Bewertung berücksichtigt nicht nur die physische Beschaffenheit der Immobilie, sondern auch rechtliche Aspekte und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. So erhalten Eigentümer und potenzielle Käufer wichtige Informationen, die zur Entscheidungsfindung beitragen und die Grundlage für erfolgreiche Immobiliengeschäfte bilden.
Beweissicherung
Die Beweissicherung von Straßen und Liegenschaften ist ein entscheidender Prozess, der oft im Rahmen von Bauvorhaben oder rechtlichen Auseinandersetzungen notwendig wird. Dabei werden systematisch Beweise gesammelt und dokumentiert, um den gegenwärtigen Zustand der betreffenden Objekte festzuhalten. Dies erfolgt in der Regel durch photographische Aufnahmen, Vermessungen und Gutachten. Ziel dieser Maßnahme ist es, mögliche Veränderungen oder Schäden im Nachhinein nachweisen zu können, sei es durch Umweltbedingungen, Bauarbeiten oder andere Einflüsse. Eine sorgfältige Beweissicherung hilft, rechtliche Ansprüche zu klären und Missverständnisse zwischen den Beteiligten zu vermeiden. Der Prozess erfordert nicht nur technische Expertise, sondern auch ein hohes Maß an Genauigkeit und Sorgfalt, um die Integrität der gesammelten Daten zu gewährleisten.
Immobilien
Immobilienankauf
Der Einfache Weg zum Immobilienverkauf in Stadt- und Land Salzburg
Wir kaufen Ihre Immobilie und stehen Ihnen in jedem Schritt des Prozesses zur Seite.
Zunächst vereinbaren wir einen Termin, um wichtige Grundlagen zu besprechen, die für den Verkauf entscheidend sind. Dabei nehmen wir uns die Zeit, um uns ein komplettes Bild von Ihrer Immobilie zu verschaffen, sodass wir alle relevanten Aspekte berücksichtigen können.
Unser Ziel ist es, Ihnen ein faires und unverbindliches Angebot zu unterbreiten, das Ihren Erwartungen gerecht wird. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Professionalität, um Ihnen eine reibungslose Verkaufsabwicklung zu garantieren.
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Immobilienvermietung
Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach dem optimalen Mieter für Ihre individuelle Wohnung behilflich zu sein. Unsere Erfahrung im Mietmarkt ermöglicht es uns, die Bedürfnisse von Vermietern und Mietern genau zu verstehen und passende Lösungen zu finden. Wir legen großen Wert darauf, ein hohes Maß an Transparenz und Professionalität zu bieten. Unser Ansatz umfasst eine umfassende Vermarktung Ihrer Wohnung, um potenzielle Mieter anzuziehen, die sowohl die gewünschte Bonität als auch die persönliche Eignung mitbringen. Durch sorgfältige Auswahlprozesse und Besichtigungen stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie in die besten Hände kommt.
Salzburg-Süd
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Wohnnutzfläche: 48 m² Vermietet
Pfarrwerfen
Apartment in herrlicher Sonnenlage Wohnnutzfläche: 140 m² Vermietet
Eben im Pongau
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler LageWohnnutzfläche: 75 m² Vermietet
Immobilienverkauf
Salzburg – Gnigl
Vermietetes Gewerbeobjekt Wohnnutzfläche: 145 m² Preis: auf Anfrage
Salzburg – Gaisberg
Exklusives Grundstück mit Baugenehmigung und ZweitwohnsitzwidmungGrundstücksgröße: 1.500 m²Preis: auf Anfrage
Ing. Rettenbacher Gerhard
Als erfahrener Bauingenieur mit mehr als 20 Jahren Berufserfahrung rund ums Bauen, bin ich darauf fokussiert, individuelle Lösungen zu entwickeln, die optimal auf die Bedürfnisse meiner Kunden angepasst sind.
Mein umfangreicher Erfahrungshorizont erstreckt sich über verschiedene Phasen des Bauprozesses, von der Idee bis zur Planung über die Konstruktion bis zur Ausführung. Egal, ob es um Neubauprojekte, Sanierungen oder die Optimierung bestehender Immobilien geht, ich stehe meinen Kunden mit fundiertem Fachwissen und einer lösungsorientierten Herangehensweise zur Seite, um deren Visionen erfolgreich umzusetzen.
Als Immobilieninvestor bringe ich außerdem ein fundiertes Verständnis für die Marktbedingungen und Potenziale in der Branche mit, wodurch ich in der Lage bin, gezielte und nachhaltige Investitionsentscheidungen zu treffen, die wirtschaftlich sinnvoll sind.
Vertrauen Sie auf meine Expertise, um Ihr Bauvorhaben und Investition nachhaltig zu gestalten und die besten Möglichkeiten für Ihre Pläne zu realisieren.
Ing. Gerhard Rettenbacher
Firmengründer und konzessionierter Baumeister
„Raum wird erst dann wertvoll,
wenn er durchdacht entsteht.“
Rückmeldungen unserer Auftraggeber
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – wir begleiten jedes Projekt mit Sorgfalt und Herzblut. Das Vertrauen, das uns unsere Kunden entgegenbringen, und ihr positives Feedback bedeuten uns viel.
Ich war auf der Suche nach einer guten Baufirma, die mein Sanierungsprojekt umsetzt und wurde mit der Firma Probam, Herrn Bmst. Rettenbacher fündig. Bereits die Planung lief absolut kompetent ab. Das Projekt wurde perfekt und nach genau meinen Wünschen umgesetzt. Ich kann diese Firma absolut weiterempfehlen.
Nachdem wir uns entschlossen haben unser Haus komplett zu renovieren, waren wir auf der Suche nach einem geeigneten kompetenten Baumeister. Da uns Herr Rettenbacher mit seinem Team von Freunden weiterempfohlen wurde, haben wir dort gleich angerufen und einen Termin vereinbart! Diesen Entschluss haben wir nie bereut, da die Beratung, Planung, Arbeitsdurchführung und die Qualität genau dem entsprochen hat, was wir uns vorgestellt haben! Schnell, freundlich und kompetent!!
Top Baumanagement super Beratung und professionelle Abwicklung der Projekte.
Referenzen
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – wir begleiten jedes Projekt mit Sorgfalt und Herzblut. Das Vertrauen, das uns unsere Kunden entgegenbringen, und ihr positives Feedback bedeuten uns viel.
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